云南中醫(yī)藥大學(xué)科工貿(mào)大樓公開招租項(xiàng)目

公開招租公告

1.公開招租條件

根據(jù)《云南省財(cái)政廳關(guān)于省教育廳等部門所屬事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租的函》（云財(cái)資函〔2025〕49號(hào)）的要求，云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡稱：招租代理機(jī)構(gòu)）受云南中醫(yī)藥大學(xué)（以下簡稱：招租人）委托，對(duì)“云南中醫(yī)藥大學(xué)科工貿(mào)大樓公開招租項(xiàng)目”采用公開招租方式選定承租人。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：云南中醫(yī)藥大學(xué)科工貿(mào)大樓公開招租項(xiàng)目；

2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZZ2502060B020434；

2.3招租范圍：本項(xiàng)目為云南中醫(yī)藥大學(xué)科工貿(mào)大樓公開招租，共設(shè)1個(gè)標(biāo)段，競(jìng)租人須對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行整體競(jìng)租，不得缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，否則其競(jìng)租無效。標(biāo)段內(nèi)容詳見下表

注：具體要求等詳見本公開招租文件第五章《招租要求》。

2.4租賃期限：合同簽訂后資產(chǎn)移交之日起至2030年10月31日止。若合同履行過程中發(fā)生因政府或國家政策變化，導(dǎo)致招租人科工貿(mào)大樓拆遷或不允許招租人繼續(xù)對(duì)外租賃的，承租方必須無條件服從招租方的工作安排，且不得向招租方提出除返剩余租期的租金以外的任何索賠要求，可能發(fā)生的雙方各自的損失，由雙方自理。

2.5租賃地點(diǎn)：云南中醫(yī)藥大學(xué)科工貿(mào)大樓（昆明市白塔路90號(hào)）。

★3.競(jìng)租人資格要求

3.1競(jìng)租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

3.2競(jìng)租人參加公開招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（處罰款200萬元及以上）行政處罰（提供承諾書或書面聲明）；

3.3競(jìng)租人在本項(xiàng)目招租活動(dòng)前未被納入“失信被執(zhí)行人名單”、“重大稅收違法失信主體”、“嚴(yán)重失信主體名單”、“經(jīng)營（活動(dòng)）異常名錄”信息，（提供信用中國https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4查詢記錄）。（①由招租人或招租代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢，查詢時(shí)間為競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前；②信用信息查詢記錄和證據(jù)留存具體方式：查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印頁作為查詢記錄和證據(jù)，與其他資料一并保存）；

3.4競(jìng)租人提供2023年度或2024年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告（包括：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（損益表）、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注），注：事業(yè)單位提供單位財(cái)務(wù)報(bào)表；

3.5競(jìng)租人須提供繳稅所屬時(shí)間在2024年1月1日起至提交競(jìng)租文件截止之日內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明；依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；

3.6競(jìng)租人須提供繳費(fèi)所屬時(shí)間在2024年1月1日起至提交競(jìng)租文件截止之日內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明；依法不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；

3.7競(jìng)租人與其他競(jìng)租人的法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競(jìng)租文件按無效處理；提供競(jìng)租人與其他競(jìng)租人的法定代表人不為同一人且不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明；

3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

4.公開招租文件的獲取

4.1時(shí)間：2025年10月31日至2025年11月06日，每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午13：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

4.2方式：競(jìng)租人登錄“云南中咨海外-投標(biāo)報(bào)名”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ztb.ynzzhw.cn/login），選擇左邊導(dǎo)航欄點(diǎn)擊“項(xiàng)目管理”找到本項(xiàng)目點(diǎn)擊“立即報(bào)名”后按要求上傳獲取文件資料【營業(yè)執(zhí)照（彩色掃描件）、法定代表人證明書（彩色掃描件）、法定代表人授權(quán)委托書（彩色掃描件）、法定代表人或委托代理人身份證（彩色掃描件）】，待審核后辦理交納文件費(fèi)相關(guān)事宜。

（注：首次登錄須按網(wǎng)站中“幫助手冊(cè)”登記單位基本信息。）

4.3公開招租文件售價(jià)：人民幣400.00元/本，售后不退。

▲4.4未在規(guī)定時(shí)間報(bào)名參與本項(xiàng)目的競(jìng)租人不得參與競(jìng)租活動(dòng)（規(guī)定時(shí)間要求見本公開招租公告4.1款）。

5.競(jìng)租文件的提交

5.1遞交競(jìng)租文件的截止時(shí)間（競(jìng)租截止時(shí)間，下同）：2025年11月20日14時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)：云南中咨海外咨詢有限公司三樓開標(biāo)一廳（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元3樓）。

5.2競(jìng)租時(shí)間同遞交競(jìng)租文件的截止時(shí)間，競(jìng)租地點(diǎn)：同5.1中遞交文件時(shí)間及地點(diǎn)。

5.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，或不符合規(guī)定的競(jìng)租文件，招租人、招租代理機(jī)構(gòu)將不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公開招租公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、云南中醫(yī)藥大學(xué)校務(wù)公開專欄（網(wǎng)址：https://zchqc.ynucm.edu.cn/）、云南中咨海外咨詢有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.lctimes.com/）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招租人：云南中醫(yī)藥大學(xué)

地址： 云南省昆明市呈貢區(qū)雨花路1076號(hào)

聯(lián)系人：張老師

電話：0871-65919731

招租代理機(jī)構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元4樓

聯(lián)系人：張艷、馬蓯玉、楊潔軼、丁紅梅、李杰

電話：0871-68103662或0871-68101774

傳真：0871-63107005

郵箱：zzhw02@vip.163.com

開戶名稱：云南中咨海外咨詢有限公司

開戶銀行：中國工商銀行昆明南市區(qū)支行

賬號(hào)：2502025019200136802